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时间:2019-04-23 13:36 作者:admin 点击:

  第五十三条 一宗地由两个以上单位或个人共同使用的,可确定为共有土地使用权。共有土地使用权面积可以在共有使用人之间分摊。

  第五十四条 地面与空中、地面与地下立体交叉使用土地的(楼▲=○▼房除外),土地使用权确定给地面使用者,空中和地下可确定为他项权利。

  平面交△▪▲□△叉使用土地的,可以确定为共有土地使用权;也可以将土地使用权确定给主要用途或优先使用单位,次要和服从使用单位可确定为他项权利。

  上述两款中的交叉用地,如属合法批准▽•●◆征用、划拨的,可按批准文件▪…□▷▷•确定使◆▼用权,其他用地单位确定为他项权利。

  3、坚持☆△◆▲■依法、自愿、有偿,以农民为主体,政 府扶持引导,市场配置资源,土地经营权流转不得违背承包农户意愿、不得损害农民权益、不得改变土地用途、不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境。

  4、坚持经营△▪▲□△规模适度,既要注重提升土地经营规模,又要防止土地过度集中,兼顾效率与公平,不断提高劳动生产◆■率、土地产出率和◇=△▲资源利用率,确保农地农用,重点支持发展粮食规模化生产。

  《农村管理办法》已于2005年1月7日经农业部第2次常务会议审议通过,现予公布,自2005年3月1日起施行。

  第 一条 为规范农村土○▲-•■□地承包经营权流转行为,维护流转双方当事人合法权益,促进农业和农村经济发展,根据及有关规定制定本办法。

  农村土地承包经营权流转的受让方可以是承包农户,也可以是其他按有关法律及有关规定允许从事农业生产经营的组织和个人。在同等条★◇▽▼•▪▲□◁件下,本集体经济组织成员享有优先权。

  第十条★-●=•▽ 农村土地承包经营权流转方式、期限和具体条件,由流转双方平等协商确定。

  承包方与受让方达成流转意向后,以转包、出租、互换或者其他方式流转•□▼◁▼的,承包方应当及时向发包方备案;以转让方式流转的,应当事先向发包方提出转让申请。

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